Место для парковки за 167 тысяч долларов
167000 долларов — цена парковочного места в Китае. Кто больше?
В случае если у Вас было бы 167 тыс. долларов, Вы имели возможность бы позволить себе приобрести новый Aston Martin V-8 Vantage либо в полной комплектации, заряженный BMW M6 либо Porsche Cayenne Turbo в стандартной комплектации. Независимо от полноты счёта и материального положения в банке Вам по-любому было бы не легко дать 167000$ за парковочное место.
При приобретения квартиры, офиса либо дома в Гонконге весьма затруднительно купить попутно парковочное место за маленькие деньги. Так, в Гонконге, официально зарегистрировано 443442 автомобиля, парковочных мест 479000.
Однако, без оглядки на отсутствие недостатка парковочных мест, цена парковочного места за последние годы выросла многократно и достигла не мыслимых ценовых уровней. В Гонконге довольно много новых и административных зданий бизнес центров, каковые массово заполнили целый город.
Большая часть парковочных мест находится в них. При продажи офисных помещений и т.п. собственники строений, навязывают парковочное место.
В связи с постоянным ростом цен на парковочное место, местные спекулянты, скупают офисные помещения вместе с парковкой, потом реализовывают офисное помещение, а парковочное место мало позднее реализовывают по баснословной цене, выждав мало до тех пор пока цена существенно вырастет.
Кое-какие парковочные места уже соперничают по цене жилья в Гонконге. Так средняя цена одного квадратного метра жилья в Гонконге образовывает около 3100$(3 комн. квартира в центре с удобствами и апартаментами).
Кое-какие парковочные места продаются от 2800 до 3500 долларов за парковочное место.
А также рост цены парковочных мест, связан и с дефицитом почвы для постройки строений, домов и т.п. Гонконг расположен на бугре, рельеф которого не разрешает расширяться и этим отмечается недостаток парковочных мест и недвижимости в спальных районах, где цены на квадратные метры значительно дешевле, чем в центре.
Пару дней назад цены на парковку достигли собственного исторического максимума. Надувание мыльного пузыря в стоимостях на парковочное место длится уже более 2 лет. В то время, когда рост остановится и упадут ли цены, при схлопывании "пузыря" цен на парковочное место неизвестно.
Вероятнее рост продолжится , пока будет значительный спекулятивный спрос на парковку и в целом спрос на коммерческую недвижимость, с которой в большинстве случаев существенно дешевле рыночных стоимостей продаются парковочные места, тем самым подогревая спекулянтов, специализирующихся на перепродажи парковок для машин.
